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每天一個中級會計實務必看知識點——自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉換
2023年中級會計職稱備考預習備考階段即將結束，大家都學的怎么樣了？適量的做題可以幫助大家更好的鞏固知識點哦~網(wǎng)校特地為大家準備了中級會計實務預習階段備考知識點&練習題，快來看看吧！
中級會計實務預習階段必看知識點——自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉換
中級會計實務知識點練習題——自用房地產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)的轉換
（多項選擇題）下列關于成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為自用房地產(chǎn)的會計處理中，不正確的有（ ）。
A.轉換日該項房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額計入所有者權益
B.應按照轉換日該房地產(chǎn)的賬面價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值
C.應按照投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“固定資產(chǎn)”或“無形資產(chǎn)”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目
D.轉換日該項房地產(chǎn)的公允價值和賬面價值的差額計入當期損益
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【答案】
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【答案解析】
企業(yè)將采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為自用房地產(chǎn)的，應按科目對應結轉，不產(chǎn)生差額，也不確認損益。企業(yè)應按照該房地產(chǎn)的原值確認固定資產(chǎn)，按照投資性房地產(chǎn)累計折舊（或攤銷）的余額確認累計折舊（或攤銷），按照投資性房地產(chǎn)減值準備的余額確認固定資產(chǎn)減值準備（或無形資產(chǎn)減值準備）。
【考察知識點】
成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為非投資性房地產(chǎn)
知識點匯總：
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