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2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)34:融資租賃的分類標(biāo)準(zhǔn)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小兔 2023/11/22 10:58:35 字體:

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2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)必看知識(shí)點(diǎn)34:融資租賃的分類標(biāo)準(zhǔn)

(多選題)出租人在對(duì)租賃分類時(shí),如果認(rèn)定為融資租賃,應(yīng)考慮的因素有(?。?/p>

A. 租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人

B. 承租人是否有優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)

C. 租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例

D. 租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊,是否需要重新改造后其他方才可使用

【正確答案】 ABCD

【答案解析】一項(xiàng)租賃存在下列一種或多種情形的,出租人將其通常分類為融資租賃:

(1)在租賃期屆滿時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。

(3)資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(一般75%以上)。

(4)在租賃開始日,租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(一般90%以上)。

(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。

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