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高志謙老師指導(dǎo)：自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn) ?
2023年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱9月份考試，距離考試已經(jīng)不遠(yuǎn)了，同學(xué)們需要把握好最后的復(fù)習(xí)時(shí)間，每天拿出幾分鐘時(shí)間，掌握一個(gè)必考點(diǎn)。日積月累進(jìn)步看得見。
《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》今日掌握—自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將差額計(jì)入當(dāng)期損益；如果轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值，應(yīng)當(dāng)將其差額計(jì)入其他綜合收益。
會(huì)計(jì)分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)（以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量）
累計(jì)折舊（攤銷）
固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備（轉(zhuǎn)換當(dāng)日已提減值準(zhǔn)備）
公允價(jià)值變動(dòng)損益 （公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額列為損失）
貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品 （按轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面余額結(jié)轉(zhuǎn)）
其他綜合收益（公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額不得列為收益，而是追加其他綜合收益）
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