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【36記-10】中級會計實務-公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的轉換
（1）投資性房地產(chǎn)轉換為非投資性房地產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品（公允價值）
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動（或借記）
公允價值變動損益（或借記）
（2）非投資性房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)
①自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)：
借：投資性房地產(chǎn)——成本（公允價值）
累計折舊（累計攤銷）
固定資產(chǎn)減值準備（無形資產(chǎn)減值準備）
公允價值變動損益（借差）
貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（原值）
其他綜合收益（貸差）
②存貨轉換為投資性房地產(chǎn)：
借：投資性房地產(chǎn)——成本（公允價值）
存貨跌價準備（已計提存貨跌價準備）
公允價值變動損益（借差）
貸：開發(fā)產(chǎn)品（賬面余額）
其他綜合收益（貸差）
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