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中級會計實務(wù)知識點(diǎn)：自行建造固定資產(chǎn)
學(xué)習(xí)貴在勤奮，雖然有時也會失敗，但也不要放棄。每天掌握一個中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)，日積月累，美好的結(jié)局總不會離我們太遠(yuǎn)！現(xiàn)在就開始學(xué)習(xí)自行建造固定資產(chǎn)這個知識點(diǎn)吧！
1.自營方式建造固定資產(chǎn)
注意問題：
（1）企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準(zhǔn)備的各種物資應(yīng)當(dāng)按照實際支付的買價、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)作為實際成本。
（2）建設(shè)期間：發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損,減去殘料價值以及保險公司、過失人等賠款后的凈損失,計入所建工程項目的成本；盤盈的工程物資或處置凈收益,沖減所建工程項目的成本。工程完工后：發(fā)生的工程物資盤盈、盤虧、報廢、毀損,計入當(dāng)期營業(yè)外收支。
（3）增值稅一般納稅人企業(yè)自2016年5月1日后新購入作為固定資產(chǎn)或在建工程核算的不動產(chǎn)，增值稅分兩年抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。
（4）自建不動產(chǎn)領(lǐng)用原材料的，還需要做：
借：應(yīng)交稅費(fèi)——待抵扣進(jìn)項稅額
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出）【40%】
2. 出包方式建造固定資產(chǎn)
企業(yè)以出包方式建造固定資產(chǎn),其成本由建造該項固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成,包括發(fā)生的建筑工程支出、安裝工程支出、以及需分?jǐn)傆嬋敫鞴潭ㄙY產(chǎn)價值的待攤支出。
對于發(fā)包企業(yè)而言，固定資產(chǎn)的建造如果采用出包方式，應(yīng)通過“在建工程”會計科目核算，且企業(yè)與承包單位結(jié)算的工程款，應(yīng)通過該科目核算。但是預(yù)付工程款項不通過該科目，應(yīng)通過“預(yù)付賬款”科目。
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