中級會計職稱《經(jīng)濟法》知識點：出賣人權(quán)責(zé)

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交付標(biāo)的物、按期交付、按地交付、符合質(zhì)量要求、包裝合格。

（1）質(zhì)保金

買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標(biāo)的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

（2）修理費

買受人在檢驗期間、質(zhì)量保證期間、合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標(biāo)的物后，主張出賣人負擔(dān)因此發(fā)生的合理費用的，人民法院應(yīng)予支持。

（3）從給付義務(wù)

出賣人沒有履行或者不當(dāng)履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，法院應(yīng)予以支持。

【舉例】買手機，贈話費：交付手機——給付義務(wù)；贈話費——從給付義務(wù)。說好了買手機贈話費，只給手機不贈話費，可以解除合同。

（4）瑕疵擔(dān)保責(zé)任

①合同約定減輕或免除出賣人對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但出賣人故意或因重大過失不告知買受人標(biāo)的物的瑕疵，出賣人主張減輕或免除瑕疵擔(dān)保責(zé)任，法院不予支持。

【舉例】完好商品因換季等因素打折是可以的；明知是壞的當(dāng)做打折商品賣不可以的。

②買受人在締約時知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，法院不予支持，但買受人在締約時不知道該瑕疵會導(dǎo)致標(biāo)的物的基本效用顯著降低的除外。

2.買受人責(zé)任

按約定數(shù)額付款、按約定地點付款、按約定時間付款

（1）孳息歸屬

產(chǎn)生于標(biāo)的物在交付之“前”：歸出賣人

產(chǎn)生于標(biāo)的物在交付之“后”：歸買受人

（2）分期付款

①分期付款的買受人未支付“到期”價款的金額達到全部價款的“五分之一”的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。

②出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的“使用費”。

（3）對質(zhì)量不合格標(biāo)的物的處理

①未付款的情況下

標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，買受人要求“減少價款”，法院應(yīng)予支持。

當(dāng)事人主張以符合約定的標(biāo)的物和實際交付的標(biāo)的物按交付時的市場價值“計算差價”，法院應(yīng)予支持。

②價款已經(jīng)支付情況下

買受人主張“返還”減價后多出部分價款的，人民法院應(yīng)予支持。

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