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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量
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- 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量
- 【解讀】投資性房地產(chǎn)要么是讓渡房地產(chǎn)使用權(quán)以賺取使用費(fèi)收入，要么是持有并準(zhǔn)備增值賺取增值收益，這使得投資性房地產(chǎn)在一定程度上具備了金融資產(chǎn)的屬性。正因如此，企業(yè)可以選擇成本模式或公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。其中，公允價(jià)值模式的處理原則與交易性金融資產(chǎn)的處理原則基本一致。
- 【準(zhǔn)則規(guī)范】通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。
【提示】原則如上，但存在極特殊的情況（下文第四點(diǎn)），可以同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。
網(wǎng)校中級(jí)會(huì)計(jì)職稱輔導(dǎo)課程總有一款適合你，提早準(zhǔn)備，有備無(wú)患！越早比別人學(xué)習(xí)，備考的幾率越大！也就能越早拿證！心動(dòng)不如行動(dòng)，快來(lái)報(bào)名吧！心選好課任性選>
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