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玩命匯總！中級財管答疑精華90問（第8問：殘值）
2020年中級會計職稱考期將近！為了讓各位考生考前有所獲益，網(wǎng)校匯總了眾考生們在《財務(wù)管理》學(xué)習(xí)過程中存在的各類疑問，并將網(wǎng)校老師的答疑整理給大家，供大家探討學(xué)習(xí)，直至考試當(dāng)天截止，祝大家備考愉快！
提問：當(dāng)殘值歸承租人所有公式為何不體現(xiàn)殘值處理？
解答：
殘值歸承租人，說明當(dāng)時談的價格不包含殘值。計算租金的原理就是未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于現(xiàn)金流出現(xiàn)值，而當(dāng)殘值歸承租人所有時和自購的情況一樣，則這個殘值就是不相關(guān)現(xiàn)金流量了，所以就不需要考慮了，就用未來的現(xiàn)金流入折現(xiàn)計算得出等于現(xiàn)金流出求解出租金即可。相反，如果殘值歸出租人，則和自購相比，承租人的付出為“設(shè)備價值＝年租金×年金現(xiàn)值系數(shù)＋殘值現(xiàn)值”。
注：以上答疑精華來源于正保會計網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會針對已購課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。（網(wǎng)校答疑板使用攻略）
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中級會計職稱備考到現(xiàn)在大家是不是都想問：
現(xiàn)在開始還來得及嗎？
臨近考試，如何安排學(xué)習(xí)？
已聽課程，但抓不住重點怎么辦？
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