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2014中級會計(jì)師《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》小知識：售后回購與租回
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一、售后回購
?。?）回購價(jià)格確定。如果回購價(jià)格固定或原售價(jià)加合理回報(bào)，售后回購交易屬于融資交易，企業(yè)不應(yīng)確認(rèn)銷售商品收入；回購價(jià)格大于原售價(jià)的差額，企業(yè)應(yīng)在回購期間按期計(jì)提利息費(fèi)用，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。
?。?）回購價(jià)格不確定。如果回購價(jià)格按照回購日當(dāng)日的公允價(jià)值確定，且有確鑿證據(jù)表明售后回購交易滿足銷售商品收入確認(rèn)條件的，銷售的商品按售價(jià)確認(rèn)收入，回購的商品作為購進(jìn)商品處理。
二、售后租回
在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應(yīng)確認(rèn)銷售商品收入，收到的款項(xiàng)應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)分別不同情況進(jìn)行會計(jì)處理：
（1）如果售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整。
?。?）如果售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃：
?、僭谟写_鑿證據(jù)表明售后租回交易是按公允價(jià)值達(dá)成的情況下， 售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的的差額應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益。
?、谌绻酆笞饣亟灰撞皇前垂蕛r(jià)值達(dá)成的情況下：
第一種情況：售價(jià)低于公允價(jià)值的，應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益。如果損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其確認(rèn)為遞延收益，并按與租金費(fèi)用確認(rèn)相一致的方法進(jìn)行攤銷。
第二種情況：售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷。
| 方式 | 當(dāng)初售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之差 | 分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn) | 歸屬方向 | “遞延收益”的分?jǐn)偲?/td> |
| 以融資租賃方式租回 | 用“遞延收益”來表示 | 折舊進(jìn)度 | 調(diào)整折舊費(fèi)用 | 折舊期 |
| 以經(jīng)營租賃方式租回 | 在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益。如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)低于公允價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆谧赓U期；售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在租賃期內(nèi)攤銷。 | |||
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