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2015中級職稱知識點《中級會計實務》:初始計量與后續(xù)支出

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇 編輯: 2015/01/27 10:49:18 字體:

  2015年中級會計職稱考試備考已經(jīng)開始,為了幫助廣大考生做好備考,打好基礎,網(wǎng)校全面開通了2015年中級會計職稱課程(試聽課程>>),另外,網(wǎng)校論壇熱心學員為大家分享了中級職稱知識點,希望對大家有所幫助。

  投資性房地產(chǎn)初始計量與后續(xù)支出

  1、初始計量:買價相關稅費和可直接歸屬的其他支出(多項按公允價值進行分攤),自行建造中的非正常損失計當期損益。

  2、后續(xù)支出:滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,應當計入投資性房地產(chǎn)成本。 企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。

  歸納如下:

資本化的后續(xù)支出(再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷) 費用化的后續(xù)支出(日常維護)
成本計量模式 公允計量模式
借:投資性房地產(chǎn)(在建)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸:投資性房地產(chǎn)
借:投資性房地產(chǎn)
貸:投資性房地產(chǎn)(在建)
借:投資性房地產(chǎn)(在建)
貸:投資性房地產(chǎn)—成本
—公允價值變動
借:投資性房地產(chǎn)
貸:投資性房地產(chǎn)(在建)
借:其他業(yè)務成本
貸:銀行存款

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