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2014年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試已經(jīng)結(jié)束,為了幫助廣大考生提前做好下一年備考準(zhǔn)備,打好基礎(chǔ),網(wǎng)校全面啟動(dòng)2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱網(wǎng)上輔導(dǎo)招生工作查看招生方案>>。另外,網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)大家有所幫助。
合同擔(dān)保概論 | 擔(dān)保的方式包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種方式。 | |
保證 | 保證人 | 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。 |
保證方式 | 一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán) | |
連帶責(zé)任保證(保證人和債務(wù)人“連帶”)債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 | ||
連帶共同保證(保證人之間“連帶”)債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。 | ||
保證責(zé)任 | 保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。 | |
保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意,保證人對(duì)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分,不再承擔(dān)保證責(zé)任。 | ||
保證期間 | 保證人與債權(quán)人約定保證期間的,按照約定執(zhí)行。未約定的,保證期間為6個(gè)月。 | |
保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。 | ||
抵押 | 抵押合同 | 債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有。抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 |
抵押財(cái)產(chǎn) | 可以設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)7種;不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)6種。 | |
抵押物登記 | 以建筑物和其他土地附著物,建設(shè)用地使用權(quán),或者以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),正在建造的建筑物設(shè)定抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。 | |
以《物權(quán)法》規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶、航空器抵押的,或者以《物權(quán)法》規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 | ||
抵押的效力 | 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 | |
在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。 | ||
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) | 抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款,當(dāng)事人沒有約定的,按下列順序清償:①實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;②主債權(quán)的利息;③主債權(quán)。 | |
最高額抵押 | 抵押擔(dān)保的是將來發(fā)生的債權(quán),現(xiàn)在尚未發(fā)生;抵押擔(dān)保的債權(quán)額不定,但設(shè)有最高限制額 | |
動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押 | 將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押 | |
質(zhì)押 | 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 | 質(zhì)押合同自成立時(shí)生效,質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。 |
權(quán)利質(zhì)押 | 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì):(1)匯票、支票、本票;(2)債券、存款單;(3)倉單、提單;(4)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);(5)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);(6)應(yīng)收賬款;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 | |
留置 | 留置權(quán)適用的范圍包括:因保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同以及法律規(guī)定可以留置的其他合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。 | |
同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。 | ||
定金 | 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。 | |
在同一合同中,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 |
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