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中級職稱《財務(wù)管理》知識點(diǎn):融資租賃(07.02)

來源: 正保會計網(wǎng)快校論壇 編輯: 2015/07/02 14:53:43 字體:

融資租賃的租金計算

  1.租金的構(gòu)成

 ?。?)設(shè)備原價及預(yù)計殘值;(2)利息;(3)租賃手續(xù)費(fèi)(業(yè)務(wù)費(fèi)用、必要的利潤)。

  2.租金的支付方式

 ?。?)按支付間隔期長短分:年付、半年付、季付和月付等方式

 ?。?)按在期初和期末支付分:先付租金、后付租金

 ?。?)按每次支付額分:等額支付租金、不等額支付租金

  3.租金的計算(按等額年金法)

  (1)租金在期末支付

  租金=[設(shè)備原價-殘值×(P/F,i,n)]/(P/A,i,n)

  (2)租金在期初支付

  租金=[設(shè)備原價-殘值×(P/F,i,n)]/[(P/A,i,n-1)+1]

  【提示】這兩個公式都是在假定預(yù)計殘值歸出租人所有的情況下得出的。如果預(yù)計殘值歸承租人所有,則計算時不需要減去殘值的現(xiàn)值。

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