中級(jí)會(huì)計(jì)師考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)：銷(xiāo)售商品收入的計(jì)量（中）

中級(jí)會(huì)計(jì)師考試科目《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第十四章 收入

知識(shí)點(diǎn)三：銷(xiāo)售商品收入的計(jì)量（中）

（五）訂貨銷(xiāo)售

在這種銷(xiāo)售方式下，企業(yè)通常應(yīng)在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，在此之前預(yù)收的貨款應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債，計(jì)入“預(yù)收賬款”科目。

（六）以舊換新銷(xiāo)售

以舊換新銷(xiāo)售，是指銷(xiāo)售方在銷(xiāo)售商品的同時(shí)回收與所售商品相同的舊商品。

在這種銷(xiāo)售方式下，銷(xiāo)售的新商品應(yīng)當(dāng)按照銷(xiāo)售商品收入確認(rèn)條件確認(rèn)收入，回收的舊商品作為購(gòu)進(jìn)商品處理。要注意單獨(dú)核算新產(chǎn)品的銷(xiāo)售與舊商品的回收，不能按差額確認(rèn)收入。

（七）銷(xiāo)售商品涉及商業(yè)折扣、現(xiàn)金折扣、銷(xiāo)售折讓的處理

1.商業(yè)折扣：直接按照折扣后的金額做賬，不需要考慮商業(yè)折扣金額的賬務(wù)處理。

2.現(xiàn)金折扣：是在銷(xiāo)售商品收入金額確定的情況下，債權(quán)人為鼓勵(lì)債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)付款而向債務(wù)人提供的債務(wù)扣除。通常折扣條件形式表示為“2/10，1/20，N/30”，表示10天內(nèi)付款享受折扣2%，20天內(nèi)付款折扣條件為1%，30天內(nèi)付款無(wú)折扣。

理論上講，現(xiàn)金折扣有兩種處理方法：

（1）總價(jià)法：即不考慮現(xiàn)金折扣，就按照發(fā)票金額進(jìn)行賬務(wù)處理，待收到款項(xiàng)發(fā)生現(xiàn)金折扣時(shí)將實(shí)際收到的款項(xiàng)和應(yīng)收賬款的差額計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

（2）凈價(jià)法（了解）：即在銷(xiāo)售時(shí)作分錄就將現(xiàn)金折扣的金額扣除，按合同總價(jià)款扣除現(xiàn)金折扣后的凈額計(jì)量收入。

在我國(guó)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，采用的是總價(jià)法來(lái)核算。

注意：

①在計(jì)算現(xiàn)金折扣的金額（即計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的金額）時(shí)是否需要考慮增值稅，取決于題目的具體條件要求?？荚嚂r(shí)題目中會(huì)明確計(jì)算現(xiàn)金折扣是否考慮增值稅的問(wèn)題。在實(shí)際工作中，是否考慮增值稅，要看買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)議約定。

②應(yīng)交的增值稅，不受現(xiàn)金折扣的影響，應(yīng)交的增值稅等于正常的售價(jià)乘以適用稅率

3.銷(xiāo)售折讓?zhuān)菏瞧髽I(yè)由于售出商品的質(zhì)量不合格等原因而在售價(jià)上給予的減讓。

（1）如果尚未確認(rèn)銷(xiāo)售收入，對(duì)方來(lái)函要求給予折讓且銷(xiāo)售方同意的，則銷(xiāo)售方直接按照扣除折讓后的價(jià)款確認(rèn)收入即可；

（2）如果發(fā)生在銷(xiāo)售收入確認(rèn)之后，這種情況下，應(yīng)沖減當(dāng)期收入。

（八）銷(xiāo)售退回及附退回條件銷(xiāo)售的處理

區(qū)分：銷(xiāo)售退回——強(qiáng)調(diào)的是真正發(fā)生銷(xiāo)售退回時(shí)的處理

附有退回條件的銷(xiāo)售——強(qiáng)調(diào)的是銷(xiāo)售時(shí)的處理

1.銷(xiāo)售退回（重點(diǎn)）

注意：

“已確認(rèn)收入”情況下，如果該項(xiàng)銷(xiāo)售退回已發(fā)生現(xiàn)金折扣的，應(yīng)同時(shí)調(diào)整相關(guān)財(cái)務(wù)費(fèi)用的金額；如該項(xiàng)銷(xiāo)售退回允許扣減增值稅稅額，應(yīng)同時(shí)調(diào)整“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）”科目的相應(yīng)金額。

2.附退回條件銷(xiāo)售

（1）有經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)：全額確認(rèn)收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本，月末按經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)沖減收入和成本。

（2）沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)：退貨期滿(mǎn)確認(rèn)收入。

（九）房地產(chǎn)銷(xiāo)售

房地產(chǎn)銷(xiāo)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（企業(yè)）自行開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，并在市場(chǎng)上進(jìn)行銷(xiāo)售。對(duì)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售，企業(yè)應(yīng)按一般商品銷(xiāo)售收入確認(rèn)條件確認(rèn)收入。

簡(jiǎn)單的講，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收入的確認(rèn)也應(yīng)符合收入確認(rèn)的五個(gè)條件，在實(shí)際工作中，通常以交鑰匙作為確認(rèn)收入的時(shí)點(diǎn)。