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2014中級(jí)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)學(xué)習(xí)：抵押物登記

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2014/02/17 16:54:59　字體：大 小

2014年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助參加2014年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的學(xué)員掌握基礎(chǔ)知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試各科目知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。

抵押物登記

1.要求：

登記生效主義（不動(dòng)產(chǎn)）

（1）建筑物和其他土地附著物；
（2）建設(shè)使用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
（3）荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
（4）正在建造的建筑物。

抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。
未辦理登記，不影響抵押合同生效

登記對(duì)抗主義（動(dòng)產(chǎn)）

（1）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品；
（2）正在建造中的船舶、航空；
（3）交通運(yùn)輸工具。

抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。
未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

2.抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3.以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的，只要當(dāng)事人在一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，法院可以認(rèn)定抵押有效。

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