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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：喵喵怪 2020/04/23 16:03:17　字體：大 小

不管前方的路有多苦，只要走的方向正確，不管多么崎嶇不平，都比站在原地更接近幸福。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)，快來學(xué)習(xí)吧！

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)

●中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換條件

在下列情況下，當(dāng)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或?qū)⑵渌Y產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：

①投資性房地產(chǎn)開始自用，相應(yīng)地由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)。比如原來出租的房地產(chǎn)現(xiàn)改為自用房地產(chǎn)； 

②房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其存貨以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出，相應(yīng)地由存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；

③自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值，相應(yīng)地由無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)；

④自用建筑物停止自用，改為出租，相應(yīng)地由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)；

⑤房地產(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營(yíng)出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對(duì)外銷售，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨。

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