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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn):租賃的分類

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:喵喵怪 2020/04/30 11:54:15 字體:

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財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn)

財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn):租賃的分類

租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃


經(jīng)營(yíng)租賃
是指租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備,并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),又稱服務(wù)性租賃,適用于租用技術(shù)過(guò)時(shí)較快的生產(chǎn)設(shè)備。
特點(diǎn):
(1)出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定,然后在尋找承租企業(yè);
(2)租賃期較短,在合理的限制條件內(nèi)承租企業(yè)可以中途解約;
(3)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負(fù)責(zé);
(4)租賃期滿或合同中止以后,出租資產(chǎn)由租賃公司收回。
融資租賃是指由租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買(mǎi)設(shè)備,在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù),以融通資金為主要目的。
特點(diǎn):
(1)出租的設(shè)備根據(jù)承租企業(yè)提出的要求購(gòu)買(mǎi),或由承租企業(yè)直接從制造商或銷(xiāo)售商那里選定;
(2)租賃期較長(zhǎng),接近于資產(chǎn)的有效使用期,在租賃期間雙方無(wú)權(quán)取消合同;
(3)由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng);
(4)租賃期滿,按事先約定的方法處理設(shè)備。包括退還租賃公司,或繼續(xù)租賃,或企業(yè)留購(gòu)。通常采用企業(yè)留購(gòu)辦法,即以很少的名義價(jià)格買(mǎi)下設(shè)備。

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