24周年

初始計量中,承租人如何確定租賃負債的初始金額?

來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2023/09/20 11:07:29  字體:
在初始計量中,承租人確定租賃負債的初始金額應考慮以下因素:
1. 租賃支付的現(xiàn)金流量:承租人應計算租賃期內的租金支付,并將其折現(xiàn)到租賃合同簽訂日的現(xiàn)值。這需要確定適用的折現(xiàn)率,通常是使用承租人的借款利率。
2. 可以選擇的租賃期限:如果租賃合同包含可選擇的租賃期限,承租人應該根據(jù)合理的預期來確定租賃期限。如果承租人有權選擇續(xù)租,且預計會選擇續(xù)租,那么租賃期限應該包括續(xù)租期。
3. 無擔保租賃支付的保證金和租金減免:如果租賃合同要求承租人支付保證金或租金減免,承租人應該將這些支付計入初始租賃負債。
4. 不可取消的租賃支付:如果租賃合同包含不可取消的租賃支付,承租人應該將這些支付計入初始租賃負債。
5. 可變租金:如果租賃合同包含可變租金,承租人應根據(jù)合理的預期來確定可變租金的金額,并將其折現(xiàn)到租賃合同簽訂日的現(xiàn)值。

綜上所述,承租人在確定租賃負債的初始金額時需要綜合考慮以上因素,并根據(jù)合理的假設和預期進行計算。

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