投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量是否需要進(jìn)行減值測試？

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量需要進(jìn)行減值測試。

根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第十號——固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第四十號——投資性房地產(chǎn)》，企業(yè)在確認(rèn)和初始計量投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測試。減值測試的目的是確定投資性房地產(chǎn)的公允價值與其賬面價值之間是否存在減值損失。

減值測試的步驟包括：
1. 評估投資性房地產(chǎn)的公允價值；
2. 與其賬面價值進(jìn)行比較，如果公允價值低于賬面價值，則需要進(jìn)行減值測試；
3. 進(jìn)行減值測試，確定減值損失。

減值損失的計提方法根據(jù)具體情況而定，可以采用直接減記投資性房地產(chǎn)賬面價值或者計提減值準(zhǔn)備等方式。

需要注意的是，減值測試不僅在確認(rèn)和初始計量時進(jìn)行，還需要在每個會計期間結(jié)束時進(jìn)行再評估。如果投資性房地產(chǎn)的公允價值低于其賬面價值，減值損失應(yīng)當(dāng)及時計提。

總之，投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量需要進(jìn)行減值測試，這是確保企業(yè)財務(wù)報表真實、公允的重要環(huán)節(jié)。