投資性房地產(chǎn)的初始計量方法有哪些？

投資性房地產(chǎn)的初始計量方法主要有以下幾種：
1. 成本計量法：按照購買或建造投資性房地產(chǎn)時支付的成本進(jìn)行計量，包括購買價格、相關(guān)稅費、直接與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的改造、裝修等費用。
2. 公允價值計量法：按照投資性房地產(chǎn)在初始計量日的公允價值進(jìn)行計量。公允價值是指在市場上進(jìn)行交易時，買方和賣方都愿意接受的價格。
3. 重置成本計量法：在特定情況下，投資性房地產(chǎn)的計量可以按照重置成本進(jìn)行。重置成本是指投資性房地產(chǎn)的公允價值減去已經(jīng)確認(rèn)的累計折舊和累計減值準(zhǔn)備后的余額。

需要注意的是，選擇何種計量方法應(yīng)根據(jù)具體情況和會計準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行判斷和決策。