投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量是否需要進(jìn)行折舊？

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量不需要進(jìn)行折舊。根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為獲得租金收入、資本增值或者兩者兼而有之而持有的房地產(chǎn)，而不是為了自用或者銷售目的而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的計量基礎(chǔ)是成本模式，即以購買成本或者建造成本作為初始計量基礎(chǔ)，不包括折舊。投資性房地產(chǎn)的價值會根據(jù)市場價格的變動進(jìn)行定期評估和調(diào)整，但不會進(jìn)行折舊。