投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出如何影響財(cái)務(wù)報(bào)表？

投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出會(huì)影響財(cái)務(wù)報(bào)表的以下幾個(gè)方面：
1. 資產(chǎn)負(fù)債表：資本化后續(xù)支出將增加投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，從而增加資產(chǎn)負(fù)債表中的房地產(chǎn)資產(chǎn)項(xiàng)。
2. 利潤(rùn)表：資本化后續(xù)支出將被分?jǐn)偟蕉鄠€(gè)會(huì)計(jì)期間，以減少當(dāng)期的費(fèi)用支出。這將導(dǎo)致當(dāng)期的凈利潤(rùn)增加，因?yàn)橘M(fèi)用減少了。
3. 現(xiàn)金流量表：資本化后續(xù)支出將影響投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)金流量。在資本化之前，支出會(huì)計(jì)入經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的現(xiàn)金流出，而在資本化之后，支出將被分?jǐn)偟蕉鄠€(gè)會(huì)計(jì)期間，因此現(xiàn)金流出將減少。
4. 資本結(jié)構(gòu)：資本化后續(xù)支出會(huì)增加投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，從而增加股東權(quán)益。這將改變公司的資本結(jié)構(gòu)，增加股東權(quán)益占比。

需要注意的是，資本化后續(xù)支出需要符合相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，例如符合資本化條件、能夠明確與特定資產(chǎn)相關(guān)、能夠可靠地估計(jì)未來經(jīng)濟(jì)利益等。此外，資本化后續(xù)支出也需要進(jìn)行定期的減值測(cè)試，以確保資產(chǎn)賬面價(jià)值不超過其可收回金額。