非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換會對財務(wù)報表產(chǎn)生哪些影響？

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換會對財務(wù)報表產(chǎn)生以下影響：
1. 資產(chǎn)負(fù)債表：轉(zhuǎn)換后，非投資性房地產(chǎn)將從非流動資產(chǎn)中轉(zhuǎn)為流動資產(chǎn)或非流動資產(chǎn)，而投資性房地產(chǎn)將被列為非流動資產(chǎn)。同時，相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債和股東權(quán)益項目也會發(fā)生變化。
2. 利潤表：轉(zhuǎn)換后，非投資性房地產(chǎn)的價值將被重新計量為成本模式下的公允價值，并根據(jù)成本模式下的會計政策進(jìn)行攤銷。因此，在轉(zhuǎn)換后，會計師需要調(diào)整相關(guān)的折舊、攤銷和減值準(zhǔn)備等項目。
3. 現(xiàn)金流量表：轉(zhuǎn)換后，非投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)金流量將被重新分類為投資活動中的現(xiàn)金流量，而投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)金流量將被重新分類為經(jīng)營活動中的現(xiàn)金流量。
4. 注釋和附注：轉(zhuǎn)換后，需要在財務(wù)報表的注釋和附注中提供相關(guān)的說明和解釋，以便讀者理解轉(zhuǎn)換對財務(wù)報表的影響。

總之，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換將對資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和注釋附注等財務(wù)報表產(chǎn)生重大影響，需要會計師進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和說明。