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承租人在初始計量中如何處理與租賃相關(guān)的不可取消的租賃支付和租賃激勵?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/03/10 18:05:57  字體:
在初始計量中,承租人應(yīng)該將與租賃相關(guān)的不可取消的租賃支付和租賃激勵分別處理如下:
1. 不可取消的租賃支付:不可取消的租賃支付是指在租賃期間內(nèi),承租人必須支付給出租人的固定租金以及其他與租賃相關(guān)的支付,例如保險費、維護費等。這些支付應(yīng)該在初始計量時被承租人作為租賃負債計入財務(wù)報表。同時,承租人應(yīng)該將對應(yīng)的租賃負債的現(xiàn)值計入租賃資產(chǎn)中。
2. 租賃激勵:租賃激勵是指承租人在簽訂租賃合同時獲得的租金減免、租金折扣或其他類似的經(jīng)濟利益。對于租賃激勵,承租人應(yīng)該在初始計量時將其在租賃負債中進行抵扣,從而減少租賃負債的金額。同時,承租人也應(yīng)該將租賃激勵的金額在租賃資產(chǎn)中進行抵減,從而減少租賃資產(chǎn)的金額。

需要注意的是,承租人在計算租賃負債和租賃資產(chǎn)時,應(yīng)該使用合適的折現(xiàn)率,以反映租賃合同的利率。此外,承租人還應(yīng)該按照相關(guān)會計準(zhǔn)則的要求,披露與租賃相關(guān)的信息,例如租賃負債的還款計劃、租賃資產(chǎn)的折舊政策等。

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