投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量中，如何處理租金收入和費(fèi)用？

在投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量中，租金收入和費(fèi)用的處理如下：
1. 租金收入：租金收入應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的情況確認(rèn)為收入。根據(jù)收入確認(rèn)原則，租金收入應(yīng)在租賃期間按照合同約定的租金計(jì)入收入。
2. 租金費(fèi)用：租金費(fèi)用包括與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金支出，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。這些費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的情況確認(rèn)為費(fèi)用。根據(jù)費(fèi)用確認(rèn)原則，租金費(fèi)用應(yīng)在租賃期間按照合同約定的費(fèi)用計(jì)入費(fèi)用。

需要注意的是，如果租賃合同中包含租金免除、租金減免或租金補(bǔ)償?shù)葪l款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定是否需要調(diào)整租金收入和費(fèi)用的確認(rèn)。此外，如果租賃合同中包含租金遞增或租金減少的條款，應(yīng)根據(jù)合同約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

以上是一般情況下對(duì)投資性房地產(chǎn)的租金收入和費(fèi)用的處理方法，具體操作還需根據(jù)實(shí)際情況以及會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行具體分析和處理。