投資性房地產(chǎn)的費(fèi)用化后續(xù)支出的會(huì)計(jì)政策如何確定？

確定投資性房地產(chǎn)的費(fèi)用化后續(xù)支出的會(huì)計(jì)政策，需要考慮以下幾個(gè)因素：
1. 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求：根據(jù)所適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，例如國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）或中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，查看相關(guān)規(guī)定。這些準(zhǔn)則通常會(huì)提供關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會(huì)計(jì)處理指引。
2. 公司內(nèi)部決策：公司可以根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)策略和財(cái)務(wù)狀況，制定適合自己的會(huì)計(jì)政策。這可能包括決定是否將后續(xù)支出資本化或費(fèi)用化。
3. 資產(chǎn)的性質(zhì)和用途：考慮投資性房地產(chǎn)的特點(diǎn)，例如是否需要進(jìn)行重大維修、改造或升級(jí)。如果后續(xù)支出是為了保持或增加資產(chǎn)的產(chǎn)出能力或使用壽命，那么通常會(huì)選擇資本化。
4. 會(huì)計(jì)保守性原則：在缺乏明確指引的情況下，公司可以選擇采用保守的會(huì)計(jì)政策，即將后續(xù)支出費(fèi)用化，以避免潛在的過(guò)度資本化。

需要注意的是，無(wú)論采用何種會(huì)計(jì)政策，都應(yīng)該保證會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性、可靠性和一致性，并在財(cái)務(wù)報(bào)表中充分披露相關(guān)信息，以提供對(duì)用戶的透明度和理解。因此，建議在確定會(huì)計(jì)政策時(shí)，與審計(jì)師、財(cái)務(wù)顧問(wèn)或?qū)I(yè)會(huì)計(jì)師進(jìn)行咨詢，以確保合規(guī)性和最佳實(shí)踐。