公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)如何進(jìn)行后續(xù)計量？

公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在后續(xù)計量時，需要根據(jù)實際情況進(jìn)行以下處理：
1. 公允價值變動計入損益：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動應(yīng)當(dāng)計入損益，以反映房地產(chǎn)市場的變動對投資性房地產(chǎn)價值的影響。
2. 定期重新評估公允價值：投資性房地產(chǎn)應(yīng)定期重新評估其公允價值，以確保其準(zhǔn)確反映當(dāng)前市場狀況。重新評估的頻率應(yīng)根據(jù)市場條件和特定房地產(chǎn)的特性來確定。
3. 公允價值變動確認(rèn)為其他綜合收益：如果投資性房地產(chǎn)的公允價值變動不計入損益，而是確認(rèn)為其他綜合收益，那么在后續(xù)計量時，應(yīng)將其余額轉(zhuǎn)入資本公積或留存收益中。
4. 收益分配：投資性房地產(chǎn)的收益分配應(yīng)當(dāng)根據(jù)其公允價值變動的計入方式來確定。如果公允價值變動計入損益，那么收益應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益；如果公允價值變動確認(rèn)為其他綜合收益，那么收益應(yīng)當(dāng)計入其他綜合收益。

需要注意的是，以上處理方法僅適用于公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，如果采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，則不適用上述處理方法。