轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)如何進(jìn)行后續(xù)計(jì)量？

當(dāng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量后，其后續(xù)計(jì)量主要包括公允價(jià)值變動(dòng)的確認(rèn)和確認(rèn)后的會(huì)計(jì)處理。
1. 公允價(jià)值變動(dòng)的確認(rèn)：
   - 定期評(píng)估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，并將變動(dòng)的公允價(jià)值確認(rèn)為投資收益或投資損失。公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期損益表中確認(rèn)。
   - 若投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值無法可靠地進(jìn)行評(píng)估，或者公允價(jià)值無法得到可靠的測(cè)量，應(yīng)當(dāng)停止公允價(jià)值模式計(jì)量，改回成本模式計(jì)量。
2. 確認(rèn)后的會(huì)計(jì)處理：
   - 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)調(diào)整為公允價(jià)值。調(diào)整的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益表，同時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目調(diào)整。
   - 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)將確認(rèn)的投資收益或投資損失計(jì)入當(dāng)期損益表。
   - 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，同時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目調(diào)整。

需要注意的是，轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)后，其后續(xù)計(jì)量應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值模式進(jìn)行，不再按照成本模式計(jì)量。同時(shí)，公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)不再計(jì)提折舊和攤銷。