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單選題
張某承租李某家的房屋做生意。因屋頂漏雨影響生產(chǎn),張某要求李某維修,李某以“沒(méi)時(shí)間維修”為由拖延修繕,張某只好自己雇人修繕,并造成了一定的經(jīng)營(yíng)損失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,下列說(shuō)法中,正確的是()。
A、修繕費(fèi)用和張某的經(jīng)營(yíng)損失均由李某承擔(dān)
B、修繕費(fèi)用由張某和李某共同承擔(dān),張某的經(jīng)營(yíng)損失自己承擔(dān)
C、修繕費(fèi)用和張某的經(jīng)營(yíng)損失均由張某和李某共同承擔(dān)
D、修繕費(fèi)用由李某承擔(dān),張某的經(jīng)營(yíng)損失可通過(guò)要求李某減少房租來(lái)彌補(bǔ)
【正確答案】D
【答案解析】承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。
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