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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：抵押權(quán)（11.27）
不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江海。學(xué)習(xí)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱同樣如此，每天學(xué)習(xí)一點(diǎn)點(diǎn)，日積月累，而后方能成功一大步！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供中級(jí)會(huì)計(jì)職稱高質(zhì)量習(xí)題，以下為2018年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》每日一練，快來(lái)學(xué)習(xí)吧！
多選題
2015年10月25日，甲向乙借款10萬(wàn)元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒(méi)有辦理抵押登記。2015年10月29日甲將該車租給了丁，租期2年，每月租金15000元。2015年11月3日，甲向丙借款10萬(wàn)元，同樣以該汽車抵押，并于11月7日辦理了抵押登記。2016年12月1日，甲的各項(xiàng)借款均已到期，但均未償還，乙、丙均對(duì)該汽車主張抵押權(quán)。則下列說(shuō)法中正確的有（ ）。
A、由于乙的抵押權(quán)先于租賃，所以甲可以主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
B、乙的抵押權(quán)雖然發(fā)生在訂立租賃合同之前，但租賃關(guān)系并不受乙的抵押權(quán)影響
C、丙的抵押權(quán)發(fā)生在訂立租賃合同之后，所以租賃關(guān)系并不受丙的抵押權(quán)影響
D、抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求丁支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)
【正確答案】BCD
【答案解析】雖然乙的抵押先于租賃，但是因?yàn)橐椅吹怯洠砸也豢梢灾鲝垖?shí)現(xiàn)抵押權(quán)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B表述正確；
丙的抵押權(quán)確實(shí)在租賃合同之后，選項(xiàng)C表述正確；
租金屬于法定孳息，因此可以優(yōu)先受償，選項(xiàng)D表述正確。
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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《財(cái)務(wù)管理》（2017-11-27）
中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》（2017-11-27）
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祝大家考試順利。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2017-11-27
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