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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（5.30）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：劉小孟 2019/05/30 08:43:10　字體：大 小

2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)備考開(kāi)始了，很多考生關(guān)注哪里有中級(jí)會(huì)計(jì)試題，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特意為大家準(zhǔn)備了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練題目。《每日一練》習(xí)題以知識(shí)點(diǎn)為單元，針對(duì)知識(shí)點(diǎn)做深入解析，幫助大家在不知不覺(jué)中提高，小編相信，每天一點(diǎn)點(diǎn)的進(jìn)步一定可以使大家更加自信地應(yīng)對(duì)2019年中級(jí)考試，堅(jiān)持到最后就是勝利！

多選題

2×17年1月1日，甲公司對(duì)外經(jīng)營(yíng)出租的一棟辦公樓期滿(mǎn)收回，為了提高租金收入，打算重新裝修后繼續(xù)出租，已與A公司簽訂了3年期的租賃協(xié)議。甲公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×17年1月1日，該辦公樓的賬面價(jià)值為5500萬(wàn)元（其中成本明細(xì)為5000萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)為500萬(wàn)元）。2×17年6月30日，該辦公樓裝修完成，并于當(dāng)日出租給A公司。裝修期間，共發(fā)生支出900萬(wàn)元，全部符合資本化條件。不考慮增值稅等相關(guān)因素，下列關(guān)于甲公司的會(huì)計(jì)處理，不正確的有（?。?/p>

A、2×17年1月1日，借記“投資性房地產(chǎn)——在建”5500萬(wàn)元 

B、2×17年1月1日，借記“投資性房地產(chǎn)——在建”5000萬(wàn)元 

C、2×17年6月30日，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”6400萬(wàn)元 

D、甲公司2×17年應(yīng)計(jì)提6個(gè)月的折舊 

查看答案解析
【答案】
BD
【解析】
選項(xiàng)B，轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”的金額是其賬面價(jià)值，所以是5500萬(wàn)元；選項(xiàng)C，完工后投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值＝5500＋900＝6400（萬(wàn)元）；選項(xiàng)D，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，投資性房地產(chǎn)不需要計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。相關(guān)分錄：2×17年1月1日：借：投資性房地產(chǎn)——在建　5500　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本 5000　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)5002×17年1月1日~2×17年6月30日：借：投資性房地產(chǎn)——在建 900　　貸：銀行存款 9002×17年6月30日：借：投資性房地產(chǎn)——成本 6400　　貸：投資性房地產(chǎn)——在建 6400

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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)：每日一練《財(cái)務(wù)管理》（5.30）

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（5.30）

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！

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