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中級會計《中級會計實務》每日一練：土地使用權（07.20）
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多選題
下列關于土地使用權的相關說法中，正確的有（ ）。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉讓的土地使用權應作為投資性房地產(chǎn)核算
B、對外出租的土地使用權應作為投資性房地產(chǎn)核算
C、企業(yè)取得的自用土地使用權應按照所支付的價款和相關稅費確認為無形資產(chǎn)
D、企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款如果確實不能在土地使用權與地上建筑物之間分配的，應該全部作為無形資產(chǎn)核算
查看答案解析
【答案】
BC
【解析】
選項A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)比較特殊，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權，不屬于投資性房地產(chǎn)，屬于存貨。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已出租的土地使用權、已出租的建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算；選項D，企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款如果確實不能在土地使用權與地上建筑物之間分配的，應該全部作為固定資產(chǎn)核算。
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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