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距離2023年中級(jí)會(huì)計(jì)考試越來越近,現(xiàn)階段正是需要各位考生大量刷題的時(shí)候,網(wǎng)校為大家精選了100道中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)典型例題,趕快練習(xí)起來吧!
【單選題】2023年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)精選典型例題100道——投資性房地產(chǎn)
2×18年12月31日,甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年12月31日,該寫字樓出現(xiàn)減值跡象,可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素,與該寫字樓相關(guān)的交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2×19年度營業(yè)利潤的影響金額為(?。┤f元。
A.400
B.800
C.200
D.1000
【正確答案】C
【答案解析】(1)2×19年寫字樓計(jì)提折舊金額=12000/20=600(萬元),計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本;(2)2×19年年末,減值測試前寫字樓的賬面價(jià)值=12000-600=11400(萬元),大于其可收回金額,應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備=11400-11200=200(萬元),計(jì)入資產(chǎn)減值損失;
(3)2×19年確認(rèn)租金收入1000萬元,計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;綜上,與該寫字樓相關(guān)的交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2×19年度營業(yè)利潤的影響金額=-600-200+1000=200(萬元),選項(xiàng)C正確。
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