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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》習(xí)題：投資性房地產(chǎn)的核算
不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。對于中級會計職稱考試而言，每天進(jìn)步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，備考就會更容易一點點?，F(xiàn)在2019年中級會計職稱新課開通，馬上學(xué)習(xí)吧！
【單選題】
2010年12月31日，甲公司外購一幢建筑物，支付價款2 000萬元。預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為零。甲公司于購入當(dāng)日將其以經(jīng)營租賃方式對外出租，年租金為200萬元，每年年末收取租金，第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日，該建筑物的公允價值為2 150萬元。2011年甲公司為該幢建筑物發(fā)生日常維護(hù)支出10萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。不考慮所得稅等其他因素，則該項房地產(chǎn)對甲公司2011年度損益的影響金額為（?。┤f元。
A、340
B、350
C、240
D、90
查看答案解析
【答案】
A【解析】
該公司2011年取得的租金收入200萬元記入“其他業(yè)務(wù)收入”；發(fā)生的日常維護(hù)支出10萬元記入“其他業(yè)務(wù)成本”；因投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，不計提折舊，期末應(yīng)確認(rèn)“公允價值變動損益”150萬元，所以影響當(dāng)期損益的金額＝200＋150－10＝340（萬元）。 【該題針對“投資性房地產(chǎn)的核算（綜合）”知識點進(jìn)行考核】
百分之九十九的汗水加百分之一的天賦才能得到百分之百的成功，小編相信每一位考生都是天賦的擁有者，讓我們?yōu)橹屑墪嬄毞Q的取得奮斗那僅有的汗水吧。正保會計網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了中級會計職稱練習(xí)題題目，希望通過每天的練習(xí)，讓大家成功取得勝利。
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