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2019中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》試題之土地使用權(quán)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：芳芳 2019/03/23 10:25:21　字體：大 小

【多選題】下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有（?。?。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
B.對(duì)外出租的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
C.企業(yè)取得的自用土地使用權(quán)應(yīng)按照所支付的價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)
D.企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為無形資產(chǎn)核算

查看答案解析
【答案】
BC
【解析】
選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)該作為存貨核算；選項(xiàng)D，企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為固定資產(chǎn)核算。

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