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考點(diǎn):投資性房地產(chǎn)
(多選題)下列有關(guān)自用廠(chǎng)房轉(zhuǎn)為成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的表述中,正確的有(?。?。
A.在轉(zhuǎn)換日,按廠(chǎng)房的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”科目
B.在轉(zhuǎn)換日,投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊計(jì)貸方
C.在轉(zhuǎn)換日,固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)借方
D.在轉(zhuǎn)換日,應(yīng)按科目對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn),不產(chǎn)生差額
【正確答案】BCD
【答案解析】選項(xiàng)A,在轉(zhuǎn)換日,應(yīng)按固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”。
相關(guān)分錄: 借:投資性房地產(chǎn)(賬面原價(jià))
累計(jì)折舊
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:固定資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
【點(diǎn)評(píng)】:本題考查成本模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換,成本模式下是對(duì)應(yīng)科目一一對(duì)轉(zhuǎn),不會(huì)出現(xiàn)差額。固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),則固定資產(chǎn)是減少,所以原固定資產(chǎn)相關(guān)的科目,都是從反方向結(jié)平,比如累計(jì)折舊,原先是貸方余額,轉(zhuǎn)換時(shí)借記結(jié)平;投資性房地產(chǎn)是增加,所以是按正常方向記賬,比如投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊,是貸記。
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