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2018中級會計職稱《中級會計實務(wù)》易錯題：投資性房地產(chǎn)
2018年中級會計職稱備考已經(jīng)開始，光聽課看書可不行，做題不能少！可是做題總會有出錯的時候，考生要不怕做錯題，做錯了要學(xué)會總結(jié)才最重要。正保會計網(wǎng)校為你特意整理了易錯題，快來吸取精華吧！
錯題點評：2018年05月19日
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中，正確的有（ ）。
A.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得時按照取得成本進行初始計量
B.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，取得時按照公允價值進行初始計量
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
【正確答案】ACD
【答案解析】投資性房地產(chǎn)按照取得成本進行初始計量。（《應(yīng)試指南》75頁）
點評：本題考查投資性房地產(chǎn)的初始計量，這幾個選項都是非?；A(chǔ)的內(nèi)容，B選項大家比較容易出錯，需要注意成本模式和公允價值模式都是投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式，與初始計量無關(guān)，初始計量都是按照成本入賬。這道題做錯的學(xué)員一定要學(xué)習(xí)相關(guān)基礎(chǔ)知識哦，在考試中也要拿到相應(yīng)的分值！加油！
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評，登錄后點擊“專家點評”即可查看。更多易錯題>>
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