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中級會計實務(wù)習(xí)題：公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的處置(多選)
學(xué)習(xí)這件事，終歸是一件自律的事情。為什么很多人考中級會計職稱？相信大多數(shù)考生都是為了提升自己、增加收入。那怎樣去學(xué)習(xí)才能取得自己想要的結(jié)果呢？無非就是多看資料，多聽老師講解的重點，多做題！
【多選題】
關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理表述中，不正確的有（ ）。
A.投資性房地產(chǎn)有關(guān)的資本性支出，應(yīng)通過“在建工程”科目核算
B.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應(yīng)當計入管理費用
C.投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)——在建
D.改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應(yīng)按原來的預(yù)計使用年限、折舊或攤銷方法計提折舊或攤銷
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【答案】
ABD【解析】
選項A，應(yīng)通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目核算；選項B，不滿足資本化條件的后續(xù)支出，應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目；選項D，改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應(yīng)重新預(yù)計使用年限、折舊或攤銷方法。 【點評】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應(yīng)當計入到投資性房地產(chǎn)的成本，不滿足資本化條件的，應(yīng)當計入到當期損益（其他業(yè)務(wù)成本）。
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