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●中級會計實務(wù)單選題:成本計量模式的投資性房地產(chǎn)
某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用成本計量模式。2011年1月6日,該企業(yè)將一項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元,已提折舊150萬元,已計提的減值準(zhǔn)備100萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價值為300萬元。轉(zhuǎn)換日計入固定資產(chǎn)科目的金額為( )萬元。
A、250
B、500
C、300
D、350
【解析】
在成本模式下,將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn),是對應(yīng)進行結(jié)轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)換不出現(xiàn)損益,則轉(zhuǎn)換日計入固定資產(chǎn)科目的金額就是當(dāng)初投資性房地產(chǎn)的入賬價值(賬面余額),也就是為500萬元。
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