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《中級會計實務》習題:公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的處置

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:喵喵怪 2020/03/23 17:21:49 字體:

釘子有兩個長處:一個是“擠”勁,一個是“鉆”勁。我們在學習上,也要提倡這種“釘子”精神,善于擠和鉆。正保會計網(wǎng)校為大家提供大量高質量的《中級會計實務》習題,發(fā)揮“釘子”精神,努力鉆研吧!

●中級會計實務多選題:公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的處置

關于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理表述中,不正確的有(?。?。

A、投資性房地產(chǎn)有關的資本性支出,應通過“在建工程”科目核算 

B、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,不滿足資本化條件的,應當計入管理費用 

C、投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,在再開發(fā)期間,需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結轉到投資性房地產(chǎn)——在建 

D、改擴建完成后,若采用成本模式進行后續(xù)計量,應按原來的預計使用年限、折舊或攤銷方法計提折舊或攤銷 

查看答案解析
【答案】
ABD

【解析】

選項A,應通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目核算;選項B,不滿足資本化條件的后續(xù)支出,應記入“其他業(yè)務成本”科目;選項D,改擴建完成后,若采用成本模式進行后續(xù)計量,應重新預計使用年限、折舊或攤銷方法。 

【點評】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,滿足資本化條件的,應當計入到投資性房地產(chǎn)的成本,不滿足資本化條件的,應當計入到當期損益(其他業(yè)務成本)。

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中級會計實務章節(jié)分類

(一)基礎性章節(jié)

存貨、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)交換、資產(chǎn)減值、債務重組等章節(jié)

(二)特定業(yè)務章節(jié)

負債及借款費用、或有事項、外幣折算等章節(jié)

(三)預計2020年變動較大的章節(jié)

債務重組、非貨幣性資產(chǎn)交換與財務報告章節(jié)涉及新準則變動,所以預計2020年會進行更新,原來的教材內容可以不用再看,建議可先學習這幾章對應的新會計準則內容。變動越大的章節(jié)考查的幾率越大,所以在學習過程中需重點關注這些章節(jié)。

(四)專題型章節(jié)

所得稅費用、前期會計差錯、資產(chǎn)負債表日后事項、長期股權投資和財務報告等章節(jié)

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