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2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《稅法》知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生
為了方便備戰(zhàn)2015注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目里的重要知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有幫助。
知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之日次月起繳納房產(chǎn)稅。
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)次月起繳納房產(chǎn)稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋適用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
8、自2009年1月1日起，納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)務(wù)或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月月末。
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