新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2016年注冊會計師考試《稅法》知識點：土地增值稅
2016年注冊會計師備考已經(jīng)開始，為了方便大家復(fù)習(xí)，正保會計網(wǎng)校的學(xué)員在論壇中分享了注會《稅法》的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
知識點：哪些行為征收土地增值稅
|
經(jīng)濟行為 |
征免范圍的確認(rèn)
|
征免與否
|
|
出售
|
（1）轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
|
√
|
|
（2）房屋開發(fā)建筑完成后然后出售的
|
||
|
（3）存量房地產(chǎn)的買賣
|
||
|
繼承、贈與
|
（1）房地產(chǎn)的繼承
|
×
|
|
（2）單位：公益性贈與
個人：贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的 |
×
|
|
|
（3）非公益性贈與
|
√
|
|
經(jīng)濟行為
|
征免范圍的確認(rèn)
|
征免與否
|
|
抵押
|
（1）在抵押期間
|
×
|
|
（2）待抵押期滿不能償還債務(wù)，造成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的
|
√
|
|
|
交換
|
（1）單位之間互換房地產(chǎn)
|
√
|
|
（2）個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實
|
免征
|
|
|
投資、聯(lián)營
|
（1）投資方和被投資方均不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
|
暫免
|
|
（2）投資方或被投資方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
|
√
|
|
經(jīng)濟行為
|
征免范圍的確認(rèn)
|
征免與否
|
|
合作建房
|
建成后自用
|
暫免
|
|
建成后轉(zhuǎn)讓
|
√
|
|
|
企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
|
暫免
|
|
|
出租房地產(chǎn)
|
×
|
|
|
房地產(chǎn)的代建房行為
|
×
|
|
|
房地產(chǎn)的重新評估
|
×
|
|
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號