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2014年注會考試《財務成本管理》知識點：經(jīng)營租賃的決策分析
為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2014年注冊會計師考試，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目知識點，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
知識點：經(jīng)營租賃的決策分析
一、經(jīng)營租賃決策分析的思路
| 假設 | 假設擬使用資產(chǎn)已經(jīng)通過投資評估，在此基礎上比較自行購置與租賃取得的成本。 |
| 決策思路 | 比較自行購置的稅前年成本和租賃的年租金。 稅前年成本＝稅后年成本/（1－所得稅率） ①自行購置平均年成本（稅前） > 年租金 ——選擇租賃 ②自行購置平均年成本（稅前） < 年租金 ——選擇自行購置 ③自行購置平均年成本（稅前）＝年租金——損益平衡 【注】①自行購置的平均年成本是租金的上限，或者說是租賃方案凈現(xiàn)值為0的租金，也被稱為損益平衡租金。②平均年成本計算中，折現(xiàn)率采用項目資本成本。 |
二、承租人損益平衡租金的計算
對承租人而言，損益平衡租金，是承租人能夠接受的最高租金，它等于自行購置的平均年成本。
其中，i是項目的資本成本，n是擬使用資產(chǎn)的年數(shù)。
【提示】這里的折現(xiàn)率為投資項目的資本成本。
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