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我們一起來學(xué)習(xí)2015年注冊會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》考點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的特征和范圍。本考點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》第七章的內(nèi)容。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
1.確認(rèn)和初始計(jì)量
2.后續(xù)支出
【考頻分析】
考頻:★★★
復(fù)習(xí)程度:了解熟悉本考點(diǎn)。
【主要考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
1.確認(rèn)和初始計(jì)量:投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。
?、偻赓?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
?、谧孕薪ㄔ焱顿Y性房地產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
2.后續(xù)支出:
?、儋Y本化:滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。
注意:科目使用
借:投資性房地產(chǎn)——廠房(在建)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
貸:投資性房地產(chǎn)——廠房
資本化期間仍為投資性房地產(chǎn),但不再計(jì)提折舊和進(jìn)行攤銷
?、谫M(fèi)用化:不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。
注意:科目使用
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:銀行存款等
相關(guān)鏈接:2015年注冊會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》第七章主要考點(diǎn)
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