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2015年注冊會計師《經(jīng)濟法》考點:共有制度

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2015/07/03 11:06:15 字體:

  我們一起來學(xué)習(xí)2015年注冊會計師《經(jīng)濟法》考點:共有制度。本考點屬于《經(jīng)濟法》第三章的內(nèi)容。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.共有的一般效力

  2.共同共有

  3.按份共有

  【考頻分析】:

  考頻:★★★

  復(fù)習(xí)程度:熟悉本考點。本考點屬于客觀題與主觀題的常設(shè)考點。

  【主要考點】:共有制度

  1.共有的一般效力

  (1)共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。

 ?。?)因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

  2.共同共有

 ?。?)共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

 ?。?)除共有人另有約定外,共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。對外償債后,共有人之間不存在分擔(dān)的問題。

 ?。?)處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

  【解釋】共同共有人未征得其他共有人同意,擅自將共有物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,其轉(zhuǎn)讓行為為無權(quán)處分,買賣合同原則上有效,第三人可依據(jù)善意取得制度取得所有權(quán)。

  3.按份共有

 ?。?)按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。

 ?。?)除共有人另有約定外,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。

  (3)處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

  【解釋】按份共有中,未滿2/3份額卻轉(zhuǎn)讓共有物者,亦構(gòu)成無權(quán)處分,與共同共有情形中的無權(quán)處分原理一致。

  相關(guān)鏈接:2015年注冊會計師《經(jīng)濟法》第三章主要考點

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