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注冊會計師考試《經(jīng)濟法》知識點:多個抵押權(quán)并存時的清償順序

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇 編輯: 2013/07/15 13:53:12 字體:

  為了方便備戰(zhàn)2013注冊會計師考試的學(xué)員,中華會計網(wǎng)校論壇學(xué)員精心為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點,希望對廣大考生有幫助。

  多個抵押權(quán)并存時的清償順序

  1、抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償;

  2、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;

  3、抵押權(quán)未登記的,按照債券比例清償;

  4、順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償;

  順位在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的,抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應(yīng)予提存,留待清償順位在后的抵押擔(dān)保債權(quán);

  若所的人價款不足以清償順位在先之抵押權(quán),則順位在后的抵押權(quán)消滅,其所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)化為普通債權(quán)。

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