初始計(jì)量中，承租人是否需要考慮租賃合同中的購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)？

在初始計(jì)量中，承租人需要考慮租賃合同中的購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)。購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)是指租賃合同中約定的承租人在租賃期滿后可以選擇購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，如果購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)被認(rèn)為是實(shí)際上存在的，且有合理的預(yù)期承租人會(huì)行使該選項(xiàng)，那么承租人需要將購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)的未來(lái)現(xiàn)金流考慮在內(nèi)，對(duì)租賃合同進(jìn)行初始計(jì)量。

具體而言，如果承租人有購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)，那么在初始計(jì)量中，承租人需要將購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)的未來(lái)現(xiàn)金流進(jìn)行估計(jì)，并將其納入租賃合同的初始計(jì)量。這意味著承租人需要將購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)的未來(lái)現(xiàn)金流貼現(xiàn)到現(xiàn)值，并將其作為資產(chǎn)或負(fù)債計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表中。

需要注意的是，初始計(jì)量中對(duì)購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)的處理可能會(huì)影響租賃合同的分類(lèi)。如果購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上不會(huì)被行使的，那么租賃合同可能會(huì)被分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃；如果購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上會(huì)被行使的，那么租賃合同可能會(huì)被分類(lèi)為融資租賃。

總之，承租人在初始計(jì)量中需要考慮租賃合同中的購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)，并將其未來(lái)現(xiàn)金流進(jìn)行估計(jì)和計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表。