在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，如何確定房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間？

在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間通常是在以下情況下確定的：
1. 合同約定：在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，雙方可以約定具體的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間。這通常會(huì)在合同中明確規(guī)定，例如在簽訂合同時(shí)立即轉(zhuǎn)移所有權(quán)，或者在支付完全房款后轉(zhuǎn)移所有權(quán)等。
2. 房屋交付：通常情況下，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間會(huì)與房屋的交付時(shí)間相關(guān)聯(lián)。一般來(lái)說(shuō)，在房屋完工并符合交付條件后，賣(mài)方會(huì)將房屋交付給買(mǎi)方，從而實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
3. 不動(dòng)產(chǎn)登記：在一些國(guó)家或地區(qū)，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間可能會(huì)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)間來(lái)確定。一旦房屋的所有權(quán)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上完成，房屋的所有權(quán)就正式轉(zhuǎn)移給了買(mǎi)方。

總的來(lái)說(shuō)，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中通常會(huì)根據(jù)合同約定、房屋交付以及不動(dòng)產(chǎn)登記等因素來(lái)確定。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。