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單選題
下列情形中的租賃合同,屬于定期租賃合同的是( )。
A、甲將1臺(tái)機(jī)器租賃給乙,雙方訂有書面合同,租賃期限約定為20年
B、甲乙簽訂租賃合同,未約定租賃期限,且不能通過補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習(xí)慣確定租賃期限
C、甲乙訂立口頭租賃合同,租賃期限為1年
D、甲將一私房出租給乙,租賃期限為3年,現(xiàn)租期已屆滿,甲未收回房屋,乙繼續(xù)居住并交納房租
【正確答案】A
【答案解析】 (1)選項(xiàng)B:當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃;(2)選項(xiàng)C:租賃期限6個(gè)月以上的,合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃;(3)選項(xiàng)D:租賃期屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
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