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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)（2023.06.27）
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試學(xué)習(xí)是個(gè)漫長(zhǎng)而艱辛的過(guò)程，承受得住艱辛，忍耐得住寂寞，唯有不變的堅(jiān)持，才讓我們一步步變成更優(yōu)秀的自己。信念和斗志宜聚，懈怠和悲觀宜散；我們的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲觀，落實(shí)每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)。以下是網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》科目每日一練，別再猶豫，趕緊操練起來(lái)吧~
單選題
甲公司為增值稅一般納稅人，原材料適用的增值稅稅率為13%，建筑物適用的增值稅稅率為9%。2×22年，甲公司決定購(gòu)入一項(xiàng)房地產(chǎn)用于對(duì)外出租。3月15日，甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自寫(xiě)字樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)起將這棟寫(xiě)字樓出租給乙公司，為期5年。4月5日，甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫(xiě)字樓，支付不含稅價(jià)款共計(jì)1 200萬(wàn)元。該項(xiàng)寫(xiě)字樓隨即進(jìn)入建設(shè)安裝階段，至達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的直接人工支出為100萬(wàn)元，領(lǐng)用原材料成本100萬(wàn)元，發(fā)生其他支出10萬(wàn)元。甲公司建設(shè)安裝完成后，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（ ）。
A、1 427萬(wàn)元
B、1 410萬(wàn)元
C、1 200萬(wàn)元
D、1 400萬(wàn)元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
投資性房地產(chǎn)的入賬成本＝（價(jià)款）1 200＋（直接人工支出）100＋（原材料成本）100＋（其他支出）10＝1 410（萬(wàn)元）。
相關(guān)會(huì)計(jì)處理：
借：投資性房地產(chǎn)——在建 1 200
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 108（1 200×9%）
貸：銀行存款 1 308
借：投資性房地產(chǎn)——在建 100
貸：應(yīng)付職工薪酬 100
借：投資性房地產(chǎn)——在建 100
貸：原材料 100
借：投資性房地產(chǎn)——在建 10
貸：銀行存款等 10
借：投資性房地產(chǎn) 1 410
貸：投資性房地產(chǎn)——在建 1 410
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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