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2014年注冊會計師考試《稅法》每日一練：土地增值稅
單選題
2014年3月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓5年前購入的一塊土地，取得轉(zhuǎn)讓收入1800萬元，該土地購進(jìn)價1200萬元，取得土地使用權(quán)時繳納相關(guān)稅費40萬元，轉(zhuǎn)讓該土地時繳納相關(guān)稅費35萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)繳納土地增值稅（ ）萬元。
A、73.5
B、150
C、157.5
D、300
【正確答案】C
【答案解析】土地直接轉(zhuǎn)讓不享受加計扣除的優(yōu)惠。
可扣除項目=1200+40+35=1275（萬元）
增值額=1800-1275=525（萬元）
增值率=525÷1275×100%=41.18%
應(yīng)繳納土地增值稅=525×30%=157.5（萬元）
注冊會計師：每日一練《財務(wù)成本管理》（2014-07-17）
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正保會計網(wǎng)校
2014-07-17
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